酒馆出租合同
甲方（出租方）：______（出租方全称）
乙方（承租方）：______（承租方全称）
鉴于：
1. 甲方是一家具有合法经营资质的酒馆业主，拥有合法所有权或租赁权益；
2. 乙方有意向承租甲方的酒馆用于经营餐饮服务等相关业务；
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：
第一条 合同目的
甲方同意将其所拥有或租赁的酒馆空间出租给乙方，供乙方经营餐饮服务等相关业务。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：______（具体支付方式，如月付、季付、年付等）。
2. 租金金额为人民币______元/月，共计______元整。
3. 租金应于每个月的______日前支付至甲方指定的账户。
第四条 押金
1. 乙方应在租赁起始日前向甲方支付押金，金额为人民币______元整。
2. 押金将在租赁终止且无违约情况下，于租赁到期或解除合同后的______个工作日内退还给乙方。
第五条 使用权和管理
1. 乙方有权使用酒馆内的设备、设施和空间，但应按照相关法律法规和酒馆规章制度的规定使用，不得从事违法行为。
2. 乙方应对酒馆进行合理的管理和维护，并承担因自身过失导致的损失和责任。
第六条 维修和设施更新
1. 酒馆内部设施由甲方负责维修和保养，包括但不限于灯具、空调、厨房设备等。
2. 如果设施需要更新或更换，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。
第七条 违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常经营或产生经济损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条 合同解除
1. 在租赁期满后，如乙方不再续租或甲方不再出租，双方应在租赁期满前______（如30天）提前书面通知对方。
2. 一方严重违反本合同约定的，对方有权随时解除本合同。
第九条 争议解决
本合同因履行发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
（以下无正文）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________