纽约房产投资合同范本
合同编号： [合同编号]
甲方（出售方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
根据双方自愿，甲方同意出售其在纽约（以下简称“房产”）的产权给乙方，并达成如下合同条款：
第一条 房产信息
1.1 房产地址：
1.2 房产面积：
1.3 房产权属情况：甲方拥有合法产权，无有争议的纠纷。
第二条 交易价格
2.1 乙方同意购买房产的总价款为（大写）：人民币____________（小写）：￥_____________。
2.2 乙方同意，合同签署之日起15个工作日内按照约定价格向甲方支付定金（大写）：人民币____________（小写）：￥_____________。
2.3 乙方同意，在获得有关**主管部门批准的前提下，合同签署之日起30个工作日内向甲方支付房产的全部购买款项。
第三条 过户手续
3.1 甲方同意在乙方支付房产全部款项后的15个工作日内，协助乙方办理过户手续，并将房产权属证书等相关材料交付给乙方。
3.2 若因甲方原因导致房产过户手续无法办理或延迟，甲方将承担由此造成的一切费用和责任。
第四条 房产现状保证
4.1 甲方保证房产在交割之日起没有任何停工、拆迁、欠费等纠纷。
4.2 若发生因甲方原因导致的房产纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
第五条 违约责任
5.1 若乙方在合同签署后7个工作日内，以任何原因 unilaterally 终止本合同，乙方将不退还已支付的定金，并应赔偿甲方因此而遭受的损失。
5.2 若甲方在约定时间内未能履行合同义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。
第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
6.2 本合同所涉及的争议适用中华人民共和**律。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同签署之日起至房产过户手续完成之日。
7.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签名：__________ 签名：__________
日期：__________ 日期：__________