农村废弃工厂出租合同
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议，并共同遵守：
第一条 合同目的
甲方同意将其名下位于（详细地址）的农村废弃工厂出租给乙方使用，供乙方经营使用。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为（具体起止时间），共计（具体年限）。
第三条 租金和支付方式
1. 乙方同意按照每（月/季度/年）支付租金。租金为人民币（具体金额）。
2. 在签订本合同时，乙方应当支付押金为人民币（具体金额）。
3. 承租方应当自行承担及时缴纳租赁期间相关费用，包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用。
第四条 使用权利和义务
1. 乙方在租赁期限内享有对该废弃工厂的合法使用权，但不得将工厂转租、转让给其他第三方。
2. 乙方在使用过程中应当保持工厂的完好状态，不得随意改动或拆除房屋结构及设施设备。
3. 如因乙方原因造成工厂损坏等情况，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。
第五条 合同解除
1. 甲方有权在出租期满后自行决定是否继续合作；如继续合作，应另行签订新的合同。
2. 甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下解除合同，并可以要求乙方承担违约责任。
3. 乙方有权提前一个月书面通知甲方终止本合同。
第六条 违约责任
1. 如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致无法继续履行合同的，双方不承担违约责任。
第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）：
（法定代表人签字）：________________
（联系方式）：________________
乙方（承租方）：
（法定代表人签字）：________________
（联系方式）：________________
时间：
地点：