房屋赠予协议合同
甲方：（赠予人）
身份证号码：
联系地址：
乙方：（受赠人）
身份证号码：
联系地址：
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确双方在房屋赠予事项上的权益和义务，经协商一致，达成以下协议：
一、房屋赠予的内容
1. 甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，现自愿将该房屋无偿赠与乙方；
2. 赠予的房屋面积为______平方米，房屋在房产证簿中的独立所有权证号为______。
二、赠予条件
1. 乙方保证接受此房屋赠予，并将其作为合法的居住场所；
2. 乙方同意房屋赠予后，对房屋进行必要的维修、保养，并承担相应的费用；
3. 乙方同意在房屋使用过程中尊重周边居民的正常生活，并遵守相关的法律法规；
4. 乙方同意不得出售、抵押、转让房屋。
三、权利和义务
1. 乙方在取得房屋所有权时，应向甲方支付相应的房屋交易税费；
2. 乙方享有房屋的使用权，有权对房屋进行装修和改建；
3. 乙方应履行房屋管理义务，包括但不限于按时缴纳相关的物业费、水电费等。
四、风险和责任
1. 乙方在房屋赠予后，对房屋的任何损害或事故负责；
2. 甲方在房屋赠予后，对房屋的任何质量问题或纠纷不承担责任。
五、生效和解除
1. 本协议生效的条件是：双方签字并加盖印章；
2. 若因特殊原因需要解除协议，需双方书面协商一致并签署解除协议书才能生效。
六、其他条款
1. 本协议一式两份，双方各持一份。本协议的传真件、扫描件和复印件效力与原件同等；
2. 本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方：（赠予人）
签字： 日期：
乙方：（受赠人）
签字： 日期：