【小区租车库合同范本】
甲方（出租方）：XXX小区业主委员会
乙方（承租方）：XXX
鉴于甲方是小区的业主委员会，拥有小区内的车库资源；
鉴于乙方有租用小区内车库的需求，经双方友好协商，达成以下合同：
第一条 租赁车库基本情况
1、车库位置：XXX小区（具体地址）
2、租赁面积：XXX平方米
3、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。
第二条 租金及支付方式
1、租金总额为XXXX元（大写）；
2、租金支付方式：乙方应在每月XX日前支付当月租金，可选择一次性付清所有租金，或按月支付。
3、租赁期内如有逾期未支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第三条 使用权
1、乙方享有租赁车库的使用权，可将车库用于停放私家车辆等合法用途；
2、乙方有权将租赁车库使用权转让给他人，但需提前提出书面申请，并得到甲方同意；
3、乙方在使用租赁车库期间，需按规定妥善保管车库及相关设施设备，并不得损坏或擅自改动。
第四条 车库维护
1、甲方应对车库及相关设施设备进行定期维护和维修；
2、乙方在租期内如发现车库存在损坏或故障情况，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。
第五条 违约责任
1、若甲方未按时完成车库维修，造成乙方无法正常使用租赁车库的，乙方有权要求甲方进行赔偿；
2、若乙方未按时支付租金，或擅自转让或改变车库使用权，甲方有权解除合同，并有权收回车库，已支付的租金不予退还。
第六条 争议解决
本合同如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。
第七条 其他约定
1、甲方和乙方应保持密切联系，及时沟通车库使用情况等重要事项；
2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：