租赁免责协议合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方是租赁出较具规模的商业用房/仓库等，乙方有意承租该商业用房/仓库等，并且通过双方友好协商后达成了以下协议：
一、租赁物及租金
1. 甲方同意将具体商业用房/仓库等转租给乙方使用，具体地址为（商业用房/仓库等地址），面积约为（具体面积）平方米。
2. 租金为每月/季度/年度支付（具体金额）人民币，租金支付方式为（支付方式，如银行转账）。
3. 租期为（具体租期），租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
二、租赁条件
1. 乙方需按照租赁期限全额支付租金，且不得擅自中途解除租赁合同。若乙方提前解除租赁合同，应支付相应违约金。
2. 甲方须确保租赁物的使用权，并保证租赁物不受任何保留权利的限制。
3. 乙方使用租赁物时需妥善保管，不得损坏或丢失，否则应当照价赔偿。
三、免责条款
1. 由于意外事故、地震、火灾等自然灾害、恶劣天气、**行为或其他不可抗力因素造成租赁物损毁、损坏或丢失的，甲方不承担任何责任。
2. 乙方在使用租赁物期间的意外伤害、人身损害、行为纠纷等问题，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。
3. 甲方对租赁物的适用性、使用安全性以及乙方在使用过程中的特定需求不做任何担保。
4. 乙方在使用租赁物期间需自行负责任何第三方与乙方因租赁物产生的争议。
四、保密条款
1. 双方应对租赁期间的一切商业谈判、商业计划及商业信息保密，不得向第三方泄露。
2. 双方离开租赁物后或解除合同后，对租赁期间产生的商业谈判、商业计划及商业信息应进行销毁或归还。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，并承担由此引发的一切费用和责任。
2. 若发生争议，双方应尽量友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原件，自双方签名盖章之日起生效。
2. 所有未尽事宜，由双方友好协商解决，并作出书面补充合同。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：